Impasse des brulins, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des brulins, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Impasse des brulins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des brulins dans son marché local
Prix Impasse des brulins par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des brulins se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 43.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des brulins à Valleiry
Le loyer moyen estimé Impasse des brulins est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des brulins
Les ventes enregistrées Impasse des brulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des brulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 1208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des brulins
Adresses Impasse des brulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des brulins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au Impasse des brulins à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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