46 Impasse du grand cerf, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du grand cerf, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°18 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse du grand cerf, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 982 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 1118 mètres
Ventes au 46 Impasse du grand cerf
Une vente a été recensée au 46 Impasse du grand cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du grand cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du grand cerf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du grand cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du grand cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du grand cerf dans son marché local
Prix du 46 Impasse du grand cerf par rapport à la voie
Sur Impasse du grand cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 46 Impasse du grand cerf se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du grand cerf par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du grand cerf se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -5.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 400 € au 46 Impasse du grand cerf à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 210 € en assurant vous-même les visites, ou 3 105 € si le professionnel les prend en charge.
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