35 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du marais, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Impasse du marais, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 802 mètres
Ventes au 35 Impasse du marais
Une vente a été recensée au 35 Impasse du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du marais dans son marché local
Prix du 35 Impasse du marais par rapport à la voie
Sur Impasse du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 35 Impasse du marais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du marais par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du marais se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -0.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
