242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 745 € à 4 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°249 et de 4.41 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 11 locaux.

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À propos du 242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valleiry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4125 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1181 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 179 mètres

Ventes au 242 Route de bellegarde

Les 4 ventes au 242 Route de bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

165 000 €(4 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

18 décembre 2019

129 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.33 m²

242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

15 mars 2024

287 200 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•128 m²

242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

19 juin 2020

235 000 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.4 m²

242 Route de bellegarde, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 Route de bellegarde(3 022€)

234 Route de bellegarde(3 218€)

219 Route de bellegarde(3 218€)

209 Route de bellegarde(3 203€)

4 Impasse du lavoir(3 163€)

12 Impasse du lavoir(3 159€)

118 Rue de l'église(3 510€)

Prix du 242 Route de bellegarde dans son marché local

Prix du 242 Route de bellegarde par rapport à la voie

Sur Route de bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 242 Route de bellegarde se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Route de bellegarde se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 31.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.