Impasse du pré marguerite, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du pré marguerite, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du pré marguerite dans son marché local
Prix Impasse du pré marguerite par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du pré marguerite se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du pré marguerite à Valleiry
Le loyer moyen estimé Impasse du pré marguerite est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du pré marguerite
Les ventes enregistrées Impasse du pré marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du pré marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du pré marguerite
Adresses Impasse du pré marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du pré marguerite, classées par tranches de numéros.
