389 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 389 Route de bellegarde, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°367 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°403.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 389 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2163 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 290 mètres
Ventes au 389 Route de bellegarde
Les 5 ventes au 389 Route de bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 389 Route de bellegarde dans son marché local
Prix du 389 Route de bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 389 Route de bellegarde se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 389 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Route de bellegarde se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 23.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
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