15 Rue de l'éden, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'éden, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 15 Rue de l'éden, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 506 mètres
Ventes au 15 Rue de l'éden
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'éden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'éden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'éden, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'éden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'éden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'éden dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'éden par rapport à la voie
Sur Rue de l'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 15 Rue de l'éden se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'éden par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'éden se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -9.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
