73 Rue de l'éden, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de l'éden, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 73 Rue de l'éden, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 459 mètres
Ventes au 73 Rue de l'éden
Les 10 ventes au 73 Rue de l'éden constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de l'éden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de l'éden, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue de l'éden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue de l'éden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de l'éden dans son marché local
Prix du 73 Rue de l'éden par rapport à la voie
Sur Rue de l'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 73 Rue de l'éden se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de l'éden par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue de l'éden se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valleiry et % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
