56 Rue de la gare, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 135 € à 4 494 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 56 Rue de la gare, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 et de 0.5 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 56 Rue de la gare, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 24 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 44 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 159 mètres

Ventes au 56 Rue de la gare

Les 3 ventes au 56 Rue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2020

367 490 €(4 224 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

56 Rue de la gare, 74520 Valleiry

3 décembre 2020

369 700 €(3 456 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.97 m²

56 Rue de la gare, 74520 Valleiry

15 juillet 2021

234 500 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.35 m²

56 Rue de la gare, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de la gare(3 778€)

51 Rue de la gare(3 764€)

84 Rue de la gare(3 731€)

41 Rue de la gare(3 763€)

85 Rue de la gare(3 772€)

112 Rue de la gare(3 761€)

11 Route de saint-julien-en-genevois(3 364€)

2 Route de bellegarde(3 366€)

Prix du 56 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 56 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 56 Rue de la gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de la gare par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la gare se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 22.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.