Rue de chênex, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de chênex, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de chênex dans son marché local
Prix Rue de chênex par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de chênex se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 2.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de chênex à Valleiry
Le loyer moyen estimé Rue de chênex est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de chênex
Les ventes enregistrées Rue de chênex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de chênex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de chênex
Adresses Rue de chênex
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de chênex, classées par tranches de numéros.
