62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €
de 3 819 € à 4 808 €
Indice de confiance5/5

Le 62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°58 et de 4.87 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 48 parkings - 831 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°4382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4380 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Valleiry à 392 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 346 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 406 mètres

Ventes au 62 Rue des gentianes

Les 7 ventes au 62 Rue des gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2025
166 000 €(3 810 €/m²)
Appart.•2 p•43.57 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
12 décembre 2024
180 000 €(4 286 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
9 octobre 2024
171 800 €(3 995 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
31 juillet 2024
280 000 €(4 516 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
27 octobre 2023
271 650 €(4 604 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
20 février 2021
226 050 €(3 831 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry
18 octobre 2019
336 500 €(3 275 €/m²)
Appart.•5 p•102.75 m²
62 Rue des gentianes, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue des gentianes dans son marché local

Prix du 62 Rue des gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 62 Rue des gentianes se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue des gentianes par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue des gentianes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 62 Rue des gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue des gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison mitoyenne de 102 m² - 3 chambres

102 m²

445 000 €

Valleiry, 74520

Appartement état neuf avec cuisine équipée et jardin terrasse

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360 000 €

Valleiry, 74520

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399 000 €

Valleiry, 74520

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365 000 €

Valleiry, 74520

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