155 Rue des merles, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 953 € à 6 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 155 Rue des merles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°161 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°145.Cette maison est une construction de 2015,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 155 Rue des merles, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5507 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5518 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 155 Rue des merles

Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue des merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Rue des merles(5 101€)

145 Rue des merles(5 381€)

158 Rue des merles(6 212€)

169 Rue des merles(5 049€)

152 Rue des merles(5 554€)

139 Rue des merles(5 151€)

142 Rue des merles(5 601€)

168 Rue des merles(5 265€)

Prix du 155 Rue des merles dans son marché local

Prix du 155 Rue des merles par rapport à la voie

Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 155 Rue des merles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 155 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Rue des merles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 0.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.