158 Rue des merles, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue des merles, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°152 et de 17.99 % à celui du n°168.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Rue des merles, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 263 mètres
Ventes au 158 Rue des merles
Les 2 ventes au 158 Rue des merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue des merles dans son marché local
Prix du 158 Rue des merles par rapport à la voie
Sur Rue des merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 158 Rue des merles se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue des merles par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue des merles se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 22.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
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