104 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 4 080 € à 7 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 104 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°102 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4434 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 826 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 941 mètres

Ventes au 104 Rue des noisetiers

Une vente a été recensée au 104 Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

631 500 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

104 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue des noisetiers dans son marché local

Prix du 104 Rue des noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 104 Rue des noisetiers se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue des noisetiers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des noisetiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -0.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chancy, 74520 Valleiry(4,921 €)

Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,958 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(5,685 €)

Rue des violettes, 74520 Valleiry(6,388 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue des noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.