Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 621 €

de 3 468 € à 6 610 €

Rue des noisetiers, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des noisetiers

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Biens en venteà Valleiry

Prix Rue des noisetiers dans son marché local

Prix Rue des noisetiers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des noisetiers se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 12.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chancy, 74520 Valleiry(4,218 €)

Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,247 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(4,957 €)

Rue des violettes, 74520 Valleiry(5,348 €)

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,058 €)

Rue des écureuils, 74520 Valleiry(4,747 €)

Ventes DVF Rue des noisetiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2022

631 500 €(3 804 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

104 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

1 septembre 2021

574 000 €(6 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

111 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

24 juillet 2019

533 350 €(3 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•170 m²

32 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Cadre de vie et proximité Rue des noisetiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 834 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 951 mètres

Rues à proximité :

Route de chancy

Rue de la châtaigneraie

Route de grateloup

Rue des violettes

Impasse des violettes

Rue des écureuils

Le parc immobilier Rue des noisetiers

Rue des noisetiers est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des noisetiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des noisetiers, classées par tranches de numéros.

32 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au Rue des noisetiers à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 553 € (5 %)