118 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue des prés vachers, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°109 et de 3.17 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 118 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4997 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue des prés vachers
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue des prés vachers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des prés vachers dans son marché local
Prix du 118 Rue des prés vachers par rapport à la voie
Sur Rue des prés vachers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 118 Rue des prés vachers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des prés vachers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue des prés vachers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
