84 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des prés vachers, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°81 et de n°109.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 84 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4998 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des prés vachers
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des prés vachers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des prés vachers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des prés vachers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des prés vachers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des prés vachers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des prés vachers dans son marché local
Prix du 84 Rue des prés vachers par rapport à la voie
Sur Rue des prés vachers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 84 Rue des prés vachers se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des prés vachers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des prés vachers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
