71 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 4 109 € à 5 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 71 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5757 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue des prés vachers

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des prés vachers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue des prés vachers dans son marché local

Prix du 71 Rue des prés vachers par rapport à la voie

Sur Rue des prés vachers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 71 Rue des prés vachers se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue des prés vachers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des prés vachers se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du grand pré, 74520 Valleiry(5,902 €)

Route de chancy, 74520 Valleiry(4,922 €)

Rue du pré rosset, 74520 Valleiry(5,002 €)

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,822 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue des prés vachers

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des prés vachers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.