61 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des prés vachers, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°62 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°71.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 61 Rue des prés vachers, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 610 mètres
Ventes au 61 Rue des prés vachers
Une vente a été recensée au 61 Rue des prés vachers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des prés vachers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des prés vachers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des prés vachers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des prés vachers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des prés vachers dans son marché local
Prix du 61 Rue des prés vachers par rapport à la voie
Sur Rue des prés vachers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 61 Rue des prés vachers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des prés vachers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des prés vachers se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -2.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
