472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €
de 3 503 € à 4 871 €
Indice de confiance5 / 5

Le 472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°487 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°472 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 43 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Valleiry à 409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 244 mètres

Ventes au 472 Rue Paul chautemps

Les 7 ventes au 472 Rue Paul chautemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2025
200 000 €(3 509 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
4 octobre 2023
299 370 €(4 216 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
4 mai 2021
235 000 €(3 976 €/m²)
Appart.•3 p•59.1 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
5 novembre 2020
177 000 €(4 425 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
22 mai 2020
223 090 €(3 142 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
13 mars 2020
304 000 €(3 416 €/m²)
Appart.•4 p•89 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry
7 janvier 2020
259 900 €(3 610 €/m²)
Appart.•3 p•72 m²
472 Rue Paul chautemps, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 472 Rue Paul chautemps dans son marché local

Prix du 472 Rue Paul chautemps par rapport à la voie

Sur Rue Paul chautemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 472 Rue Paul chautemps se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 472 Rue Paul chautemps par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Rue Paul chautemps se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 16.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 472 Rue Paul chautemps

Les biens actuellement en vente autour du 472 Rue Paul chautemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison mitoyenne de 102 m² - 3 chambres

102 m²

445 000 €

Valleiry, 74520

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