20 Impasse Verdaine, 74140 Veigy-Foncenex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Verdaine, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 8.94 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Verdaine, 74140 Veigy-Foncenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Veigy-Foncenex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique F. Perillat VEIGY-FONCENEX à 153 mètres
Ventes au 20 Impasse Verdaine
Une vente a été recensée au 20 Impasse Verdaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Verdaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Verdaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Verdaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Verdaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Verdaine dans son marché local
Prix du 20 Impasse Verdaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verdaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 20 Impasse Verdaine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Verdaine par rapport à Veigy-Foncenex et à Haute-Savoie
À Veigy-Foncenex, le prix moyen des appartements atteint 5 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Verdaine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Veigy-Foncenex et 13.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Verdaine à Veigy-Foncenex
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Verdaine est de 24.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Veigy-Foncenex, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigy-Foncenex a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 872 €/m² au premier semestre 2021 à 4 788 €/m² au premier semestre 2025.
