40 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 429 € à 3 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3736 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1711 Route des Lhottis(3 629€)

1747 Route des Lhottis(3 625€)

1677 Route des Lhottis(3 619€)

82 Rue Régis Büchs(3 621€)

9 Route des Lanches(3 622€)

1797 Route des Lhottis(3 719€)

Prix du 40 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 40 Rue de l'Ecole se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Ecole par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Ecole se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 26.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chenaz, 74440 Verchaix(3,564 €)

Place de la Mairie, 74440 Verchaix(3,611 €)

Route des Lanches, 74440 Verchaix(5,107 €)

Route des Lhottis, 74440 Verchaix(3,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.