82 Rue Régis Büchs, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Régis Büchs, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², identique à celui du n°81 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Rue Régis Büchs, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Régis Büchs
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Régis Büchs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Régis Büchs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Régis Büchs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Régis Büchs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Régis Büchs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Régis Büchs dans son marché local
Prix du 82 Rue Régis Büchs par rapport à la voie
Sur Rue Régis Büchs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 82 Rue Régis Büchs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Régis Büchs par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Régis Büchs se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Verchaix et -12.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 82 Rue Régis Büchs à Verchaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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