86 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 750 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 86 Rue de l'Ecole, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1768 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1781 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue de l'Ecole(4 644€)

99 Rue des Ecoles(4 656€)

72 Rue Régis Büchs(4 644€)

60 Rue Régis Büchs(4 653€)

57 Rue Régis Büchs(4 643€)

81 Rue Régis Büchs(4 639€)

82 Rue Régis Büchs(4 653€)

41 Rue Régis Büchs(3 593€)

Prix du 86 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 86 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 86 Rue de l'Ecole se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de l'Ecole par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l'Ecole se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et -8.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chenaz, 74440 Verchaix(4,696 €)

Place de la Mairie, 74440 Verchaix(4,651 €)

Route des Lanches, 74440 Verchaix(4,756 €)

Route des Lhottis, 74440 Verchaix(4,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.