168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 570 mètres
Ventes au 168 Rue de la Balme
Les 3 ventes au 168 Rue de la Balme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 168 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 168 Rue de la Balme se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Rue de la Balme par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Rue de la Balme se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 11.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 168 Rue de la Balme
Les biens actuellement en vente autour du 168 Rue de la Balme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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