Rue de la Balme, 74440 Verchaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

6 289 €
de 3 660 € à 8 449 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Balme, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 6 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de la Balme

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Biens en venteà Verchaix

Prix Rue de la Balme dans son marché local

Prix Rue de la Balme par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Balme se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 19.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Balme

Les ventes enregistrées Rue de la Balme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2025
524 400 €(4 370 €/m²)
Maison5 p•120 m²
101 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
1 août 2025
340 000 €(7 234 €/m²)
Maison2 p•47 m²
44 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Appartement
29 novembre 2024
315 690 €(4 823 €/m²)
Appart.3 p•65.45 m²
168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Appartement
15 septembre 2023
320 865 €(7 035 €/m²)
Appart.3 p•45.61 m²
168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Appartement
5 avril 2023
304 190 €(4 648 €/m²)
Appart.3 p•65.45 m²
168 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
11 février 2021
585 000 €(3 305 €/m²)
Maison7 p•177 m²
212 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
28 octobre 2019
375 250 €(4 811 €/m²)
Maison4 p•78 m²
128 Rue de la Balme, 74440 Verchaix

Cadre de vie et proximité Rue de la Balme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 627 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 540 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Combe
Impasse du Gibier
Impasse des Edelweiss
Route des Lanches
Rue de Cossin
Impasse des Hauts de Verchaix

Le parc immobilier Rue de la Balme

Rue de la Balme est située dans le quartier Verchaix. Elle compte 794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Balme

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Balme, classées par tranches de numéros.

22 Rue de la Balme, 74440 Verchaix

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Pour un prix net vendeur de 314 450 € au Rue de la Balme à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 931 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 15 723 € (5 %)

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