25 Rue Régis Büchs, 74440 Verchaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 750 € à 5 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Régis Büchs, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 29 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Rue Régis Büchs, 74440 Verchaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Régis Büchs

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Régis Büchs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Régis Büchs(3 593€)

57 Rue Régis Büchs(4 643€)

60 Rue Régis Büchs(4 653€)

72 Rue Régis Büchs(4 644€)

82 Rue Régis Büchs(4 653€)

81 Rue Régis Büchs(4 639€)

1 Place de la Mairie(4 647€)

1838 Route des Lhottis(4 430€)

Prix du 25 Rue Régis Büchs dans son marché local

Prix du 25 Rue Régis Büchs par rapport à la voie

Sur Rue Régis Büchs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 25 Rue Régis Büchs se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Régis Büchs par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Régis Büchs se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et -8.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Demoiselles, 74440 Verchaix(4,432 €)

Impasse de la Chenaz, 74440 Verchaix(4,696 €)

Place de la Mairie, 74440 Verchaix(4,651 €)

Route de Lornaz, 74440 Verchaix(4,534 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Régis Büchs

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Régis Büchs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.