172 Allée de l'Echard, 74160 Vers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 172 Allée de l'Echard, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°160 et de n°193.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 172 Allée de l'Echard, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 247 mètres
Ventes au 172 Allée de l'Echard
Une vente a été recensée au 172 Allée de l'Echard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Allée de l'Echard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Allée de l'Echard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Allée de l'Echard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Allée de l'Echard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Allée de l'Echard dans son marché local
Prix du 172 Allée de l'Echard par rapport à la voie
Sur Allée de l'Echard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 172 Allée de l'Echard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Allée de l'Echard par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Allée de l'Echard se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Vers et 10.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 800 € au 172 Allée de l'Echard à Vers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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