Allée des hirondelles, 74160 Vers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 782 € à 5 148 €

Maison

Prix moyen au m²

5 949 €

de 4 018 € à 6 992 €

Allée des hirondelles, 74160 Vers, affiche un prix moyen de 4 216 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.56 €

20.03 € – 27.1 €

Rentabilité indicative

6.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des hirondelles dans son marché local

Prix Allée des hirondelles par rapport à Vers et à Haute-Savoie

À Vers, le prix moyen des appartements atteint 4 193 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des hirondelles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Vers et 3.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des hirondelles à Vers

Le loyer moyen estimé Allée des hirondelles est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Vers, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 486 €/m² sur la période récente.