31 Chemin des batteuses, 74160 Vers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des batteuses, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin des batteuses, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vers.
3 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des batteuses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des batteuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des batteuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des batteuses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des batteuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des batteuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des batteuses dans son marché local
Prix du 31 Chemin des batteuses par rapport à la voie
Sur Chemin des batteuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 31 Chemin des batteuses se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des batteuses par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des batteuses se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Vers et -4.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 31 Chemin des batteuses à Vers, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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