84 Chemin des batteuses, 74160 Vers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin des batteuses, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 15.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Chemin des batteuses, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vers.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 602 mètres
Ventes au 84 Chemin des batteuses
Les 2 ventes au 84 Chemin des batteuses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des batteuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin des batteuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin des batteuses dans son marché local
Prix du 84 Chemin des batteuses par rapport à la voie
Sur Chemin des batteuses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 84 Chemin des batteuses se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin des batteuses par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Chemin des batteuses se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Vers et -19.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 84 Chemin des batteuses à Vers, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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