24 Impasse de la Madeleine, 74160 Vers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 5 292 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°49.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse de la Madeleine, 74160 Vers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 292 €/m², le 24 Impasse de la Madeleine se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse de la Madeleine par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse de la Madeleine se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Vers et 0.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 600 € au 24 Impasse de la Madeleine à Vers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 615 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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