9 Route de la fruitière, 74160 Vers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la fruitière, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de la fruitière, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la fruitière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la fruitière dans son marché local
Prix du 9 Route de la fruitière par rapport à la voie
Sur Route de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 9 Route de la fruitière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la fruitière par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la fruitière se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Vers et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 850 € au 9 Route de la fruitière à Vers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 421 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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