251 Route de pré paradis, 74160 Vers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 251 Route de pré paradis, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°233 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°287.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 251 Route de pré paradis, 74160 Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vers.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Neuve à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERS à 832 mètres
Ventes au 251 Route de pré paradis
Une vente a été recensée au 251 Route de pré paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Route de pré paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Route de pré paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Route de pré paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Route de pré paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de pré paradis dans son marché local
Prix du 251 Route de pré paradis par rapport à la voie
Sur Route de pré paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 251 Route de pré paradis se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de pré paradis par rapport à Vers et à Haute-Savoie
À Vers, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Route de pré paradis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vers et 11.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers a augmenté de 17.5 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 650 € au 251 Route de pré paradis à Vers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 316 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge.
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