Chemin de la ruaz, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la ruaz, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la ruaz dans son marché local
Prix Chemin de la ruaz par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la ruaz se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 8.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la ruaz à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Chemin de la ruaz est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la ruaz
Les ventes enregistrées Chemin de la ruaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la ruaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1732 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la ruaz
Adresses Chemin de la ruaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la ruaz, classées par tranches de numéros.
