Chemin des carres, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des carres, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des carres dans son marché local
Prix Chemin des carres par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des carres se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des carres à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Chemin des carres est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des carres
Les ventes enregistrées Chemin des carres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des carres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nous-Aussi à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 1815 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des carres
Adresses Chemin des carres
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des carres, classées par tranches de numéros.
