38 Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Erables, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°36 et du 11.97 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rape à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 655 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 896 mètres
Ventes au 38 Chemin des Erables
Les 2 ventes au 38 Chemin des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Erables dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Erables par rapport à la voie
Sur Chemin des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 38 Chemin des Erables se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Erables par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Erables se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
