Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Erables dans son marché local
Prix Chemin des Erables par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Erables se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 20.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Erables à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Chemin des Erables est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Erables
Les ventes enregistrées Chemin des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rape à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Erables
Adresses Chemin des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Erables, classées par tranches de numéros.
