40 Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Erables, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°38 a et du 2.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Chemin des Erables, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rape à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 857 mètres
Ventes au 40 Chemin des Erables
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Erables dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Erables par rapport à la voie
Sur Chemin des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 40 Chemin des Erables se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Erables par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Erables se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -11.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
