Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 435 € à 4 776 €

Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.7 €

19.3 € – 26.11 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la résidence vertige dans son marché local

Prix Impasse de la résidence vertige par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie

À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la résidence vertige se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la résidence vertige à Vétraz-Monthoux

Le loyer moyen estimé Impasse de la résidence vertige est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'alliance, 74100 Vétraz-Monthoux(4,099 €)

Chemin des 3 noyers, 74100 Vétraz-Monthoux(4,412 €)

Route de collonges, 74100 Vétraz-Monthoux(4,676 €)

Avenue de l'europe, 74100 Vétraz-Monthoux(4,887 €)

Chemin des cèdres, 74100 Vétraz-Monthoux(4,164 €)

Route de bonneville, 74100 Vétraz-Monthoux(4,523 €)

Impasse du mont gosse, 74100 Vétraz-Monthoux(4,098 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la résidence vertige

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdre à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège De La Géline à 2598 mètres
- Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 833 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l'alliance

Impasse du mont gosse

Le parc immobilier Impasse de la résidence vertige

Impasse de la résidence vertige est située dans le quartier Nord. Elle compte 6808 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de la résidence vertige

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la résidence vertige, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

4 Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

6 Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

8 Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

10 Impasse de la résidence vertige, 74100 Vétraz-Monthoux

Biens en vente à proximité du Impasse de la résidence vertige

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de la résidence vertige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.