2 Impasse de la ruaz, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la ruaz, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse de la ruaz, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges-Marronniers à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Petit Prince VETRAZ-MONTHOUX à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la ruaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la ruaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la ruaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la ruaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la ruaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la ruaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la ruaz dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la ruaz par rapport à la voie
Sur Impasse de la ruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 Impasse de la ruaz se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la ruaz par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la ruaz se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -14.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
