77 Route de corly, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route de corly, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°77 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route de corly, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Teppes à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Route de corly
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de corly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de corly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de corly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de corly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de corly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de corly dans son marché local
Prix du 77 Route de corly par rapport à la voie
Sur Route de corly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 77 Route de corly se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de corly par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route de corly se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 5.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route de corly à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé au 77 Route de corly est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
