32 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du stade, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du stade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du stade dans son marché local
Prix du 32 Route du stade par rapport à la voie
Sur Route du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 32 Route du stade se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du stade par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des maisons atteint 4 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du stade se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et -14.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétraz-Monthoux a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au premier semestre 2022 à 4 480 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 303 €/m² sur la période récente.
