Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du stade, 74100 Vétraz-Monthoux, affiche un prix moyen de 4 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du stade dans son marché local
Prix Route du stade par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements Route du stade se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 16.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du stade à Vétraz-Monthoux
Le loyer moyen estimé Route du stade est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Vétraz-Monthoux, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du stade
Les ventes enregistrées Route du stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Monthoux Chapelle à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège De La Géline à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Dolto VETRAZ MONTHOUX à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du stade
Adresses Route du stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du stade, classées par tranches de numéros.
