10 Chemin de la maveria, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la maveria, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de la maveria, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavoires à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la maveria
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la maveria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la maveria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la maveria, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la maveria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la maveria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la maveria dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la maveria par rapport à la voie
Sur Chemin de la maveria, le prix moyen des appartements s'établit à 7 751 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 10 Chemin de la maveria se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la maveria par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 8 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de la maveria se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 77.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de la maveria à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de la maveria est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veyrier-du-Lac a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 786 €/m² au premier semestre 2021 à 9 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 268 €/m² sur la période récente.
