3 Chemin de la merle, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la merle, affiche un prix moyen de 11 876 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin de la merle, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Delean VEYRIER-DU-LAC à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la merle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la merle par rapport à la voie
Sur Chemin de la merle, le prix moyen des maisons s'établit à 12 252 €/m². Avec un prix moyen de 11 876 €/m², le 3 Chemin de la merle se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la merle par rapport à Veyrier-du-Lac et à Haute-Savoie
À Veyrier-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la merle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Veyrier-du-Lac et 144.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
