68 Route du mont veyrier, 74290 Veyrier-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Route du mont veyrier, 74290 Veyrier-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Veyrier-du-Lac.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telepherique à 471 mètres
Ventes au 68 Route du mont veyrier
Une vente a été recensée au 68 Route du mont veyrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route du mont veyrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route du mont veyrier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route du mont veyrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route du mont veyrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Route du mont veyrier à Veyrier-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 68 Route du mont veyrier est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Veyrier-du-Lac, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyrier-du-Lac a baissé de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 195 €/m² au deuxième semestre 2020 à 15 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 14 961 €/m² sur la période récente.
