35 Chemin des chaffeux, 74420 Villard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des chaffeux, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², identique à celui du n°31 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des chaffeux, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des chaffeux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des chaffeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des chaffeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des chaffeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des chaffeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des chaffeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des chaffeux dans son marché local
Prix du 35 Chemin des chaffeux par rapport à la voie
Sur Chemin des chaffeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 35 Chemin des chaffeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des chaffeux par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des chaffeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villard et 41.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard a augmenté de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 150 300 € au 35 Chemin des chaffeux à Villard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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