115 Route de la veillaz derrière, 74420 Villard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Route de la veillaz derrière, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°80 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Route de la veillaz derrière, 74420 Villard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nais à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Luc Fortin VILLARD à 371 mètres
Ventes au 115 Route de la veillaz derrière
Une vente a été recensée au 115 Route de la veillaz derrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Route de la veillaz derrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Route de la veillaz derrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Route de la veillaz derrière dans son marché local
Prix du 115 Route de la veillaz derrière par rapport à la voie
Sur Route de la veillaz derrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 115 Route de la veillaz derrière se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Route de la veillaz derrière par rapport à Villard et à Haute-Savoie
À Villard, le prix moyen des appartements atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Route de la veillaz derrière se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Villard et 24.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Route de la veillaz derrière à Villard
Le loyer moyen estimé au 115 Route de la veillaz derrière est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard a augmenté de 26.58 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
