40 Allée du Pré du Loutre, 74370 Villaz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Pré du Loutre, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Allée du Pré du Loutre, 74370 Villaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaz.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4968 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Villaz à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VILLAZ à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Pré du Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Pré du Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Pré du Loutre dans son marché local
Prix du 40 Allée du Pré du Loutre par rapport à la voie
Sur Allée du Pré du Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 40 Allée du Pré du Loutre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Pré du Loutre par rapport à Villaz et à Haute-Savoie
À Villaz, le prix moyen des maisons atteint 6 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Pré du Loutre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Villaz et 33.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaz a augmenté de 16.78 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 335 €/m² au premier semestre 2020 à 5 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 457 €/m² sur la période récente.
